开课背景
中国房地产业历经了黄金时代、白银时代和高呼了多年的市场拐点，现已进入了全面大洗牌的时代。市场马太效应愈发明显，房企面临增长放缓、盈利能力下降、流动性降低和负债率走高等多重压力，叠加2020年第一季度疫情对现金流的巨大冲击，大型房企举步维艰，中型房企如履薄冰，小微房企则加速出清。在激烈的市场角逐中，房企需要能够独挡一面的领军将士，紧锁目标、擂动战鼓，凝心聚力、英勇厮杀、使命必达，而这一重任毋庸置疑落在项目总经理的身上。
项目总业界被誉为操盘手，是房地产企业持续发展的中坚力量，是房地产企业资源价值变现的主导者，参与项目实现的全生命周期，掌握着项目的所有信息，向上对股东投资收益负责，向下对团队成员发展负责，并直接对项目的最终成败负责。
基于此背景，高景亚太以北京大学房地产研究课题组为学术支持，在深入研究碧桂园、万科、融创、龙湖、世茂、中梁等TOP30房企卓越项目总具备的共性能力素质基础上，结合对当前宏观经济形势的分析与行业发展趋势的研判，快速组建项目总精英训战营，旨在为发展型房企加速培养一批优秀的项目领军人才。
培养目标
倾力培养能够准确把握行业规律，具备战略创新思维和行业发展视野的优秀项目一把手负责人；
加速培养围绕经营指标，在投资拿地、产品决策、销售回款、成本控制、工程品质、现金流安全等业务关键环节能够快速整合资源、组织跨专业协同作战的精英项目操盘手；
重点培养既能读懂老板，坚定执行董事会的投资意图，亦能以独特的影响力和决断力指挥团队冲锋陷阵、所向披靡的卓越项目领军人才。
课程设计
新时期卓越房地产项目总能力素质模型
基于项目总能力素质模型的课程体系
项目总全局视野（线下） | |||
课程主题 | 2020年宏观经济、行业政策解读与房企战略突围之道 | ||
学习收益 |
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核心内容 | 1. 国内外经济大环境发生的新变化及对房地产市场的影响分析 2. 疫情影响下的中国经济宏观调控和房地产行业政策调控新趋势研判 3. 最新金融政策对房企融资的影响及应对策略 4. 新基建带来的房地产发展机遇与挑战 5. 复杂多变环境下发展型房企快速突围的路径和方法 | ||
项目总领导素养（线上） | |||
课程主题 | 项目总高阶领导力提升训练 | ||
学习收益 |
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核心内容 | 1、管理自己—项目总的心智变革 ┃ 领导力心智模式 ┃ 项目总管理职责 ┃ 新的竞争环境对项目总的要求 2、管理平衡—战略目标驱动团队凝练 ┃ 实现绩效导向的团队管理平衡轮 ┃ 基于战略的项目目标制定 ┃ 目标和任务对员工行为产生的影响 ┃ 战略、目标、策略、计划制定与实施 3、管理教练—员工教练辅导与领导力风格 ┃ 促进员工主动思考解决问题 ┃ 主要辅导方法 ┃ 有效的教练流程和专业教练技巧 ┃ 情境领导力行为风格 4、行动学习—业务问题分析与解决 ┃ 创造集体智慧的有效工具（行动学习、世界咖啡） ┃ 厘清问题与症状 ┃ 实战体验问题分析解决 | ||
项目总专业能力（线上） | |||
角色定位 | 课程主题 | 项目总角色定位与项目核心管理能力提升 | |
学习收益 |
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核心内容 | 1、项目总角色定位 ┃ 项目总管理痛点 ┃ 项目成功的关键因素解析 ┃ 优秀项目总素质要求 ┃ 项目总的核心能力要求及提升路径 2、项目总关键业务抓手与全流程关键决策要点 ┃ 产品价值提升策略与定位决策、营销策划管理抓手 ┃ 客户触点品质提升策略与设计、工程管理抓手 ┃ 现金流与利润保障策略与计划运营管理抓手 | ||
投资拓展 | 课程主题 | 新时期土地获取模式与快速精准拿地实战案例解析 | |
学习收益 |
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核心内容 | 1、2020年房地产行业投资环境分析 ┃ 最新房地产行业政策导向分析 ┃ 当前房地产行业土地与投资政策解析 ┃ 2020年发展型房企土地获取建议 2、前期筛选项目的误区及规避策略 ┃ 优质项目的标准界定 ┃ 筛选项目应注意的五大雷区 ┃ 跳出雷区精准锁定优质项目的实战要点 3、标杆房企精准获取优质土地实操解析 ┃ 房地产投资关键项目决策要素解析 ┃ 标杆房企土地获取的流程和工具 ┃ 分享标杆房企最新拿地实操案例 4、房企拿地主流模式与经典案例解析 ┃ 兼并收购模式取得土地 ┃ 合作开发方式获取开发权 ┃ 土地一级开发模式取得土地 ┃ 产业勾地模式取得土地 ┃ 招拍挂方式取得土地 5、房企投资拓展阶段的财税关注点与融资策略解析
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项目启动会 | 课程主题 | 项目启动会解析与行业标杆实践 | |
学习收益 |
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核心内容 | 1、房地产会议决策体系 ┃ 房地产项目管理问题解析 ┃ 项目启动会管理机制效用 2、匹配开发模式的会议地图 ┃ 慢周转模式 ┃ 高周转模式 ┃ 勾地模式 3、龙湖项目启动会管理机制解析 ┃ 项目启动会的目的、管理原则 ┃ 项目启动会第一阶段：重在经营决策 ┃ 项目启动会第二阶段：重在技术决策 4、项目启动会机制案例 | ||
定位决策 | 课程主题 | 项目总视角的项目定位与设计阶段价值提升策略 | |
学习收益 |
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核心内容 | 1、项目策划阶段价值分析 ┃ 剖析市场 ┃ 阅读土地 ┃ 读懂老板 ┃ 掌握规划 2、项目定位阶段客户敏感点梳理 ┃ 市场及客户定位 ┃ 产品定位 ┃ 成本定位 ┃ 财务定位 ┃ 项目定位 3、产品设计阶段敏感点梳理与价值挖掘及案例分析 ┃ 项目规划设计审核控制要点 ┃ 户型及功能设计操作手法及案例分析 ┃ 立面设计操作手法及案例分析 ┃ 室内设计操作及案例分析 ┃ 景观设计操作要点及案例分析 ┃ 两点一线设计的5个设计思路与技巧 ┃ 结构、机电及其他专业深化设计 4、实战项目设计管控要点深度解析 ┃ 项目开发全过程的全面分析 ┃ 项目开发过程中的关键点深度剖析 ┃ 项目产品设计的专业精准解析 ┃ 项目开发过程重点风险与隐患剖析 | ||
营销组织 | 课程主题 | 项目总视角的全程营销决策逻辑关键点解析 | |
学习收益 |
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核心内容 | 1、项目营销决策流程 ┃ 项目定位：基础逻辑及机会挖掘 ┃ 产品建议：项目溢价能力提升的方法 ┃ 营销策略：营销推广的基本动作及趋势 ┃ 销售管理：案场管控的基本内容及趋势 ┃ 开盘组织：销售确保现金流安全 2、项目营销运营逻辑 ┃ 项目营销问题诊断及快速翻身之道 ┃ 项目营销视角的运营决策关键点解析 | ||
工程管控 | 课程主题 | 项目总视角的工程质量、进度管控与跨界协同 | |
学习收益 |
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核心内容 | 1、项目总角色定位与工程管理核心能力提升 2、项目总视角的现场管理常见问题及应对策略 3、项目策划与创新管理（项目总必修科目） 4、项目总视角的工程计划管理 5、项目总视角的工程质量管理 | ||
成本管控 | 课程主题 | 项目总全流程成本管控统筹策略 | |
学习收益 |
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核心内容 | 1、项目成本管控现状问题解析 2、新时期项目成本管控的新模式 3、项目拓展阶段的成本控制风险识别及应对策略 4、产品设计阶段的成本控制风险识别及统筹策略 5、招标阶段成本控制风险识别及规避策略 6、施工与竣工交付阶段成本管控风险识别与协同策略 | ||
财务思维 | 课程主题 | 项目总视角的财务思维构建、全方位盲点透视和能力重塑 | |
学习收益 |
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核心内容 | 1、项目总要具备的基本财务思维 ┃ 项目总的财务管理责任 ┃ 在项目管理中挖掘财务价值的驱动因素 ┃ 提升投资回报率的业务关联环节解析 ┃ 项目总应掌握的基本财务管理工具 2、项目财务报表中的经营状况解析 ┃ 如何通过财务数据透析经营情况 ┃ 项目财务报表内外勾稽关系 ┃ 项目现金流和利润指标关联管控点解析 3、通过财务数据发现项目管理盲点 ┃ 项目总视角的利润表解读 ┃ 项目总视角的现金流量表解读 4、新时期项目财务数据分析的价值解析 ┃ 项目“但求回报”能力提升举措 ┃ 项目盈利能力提升举措 5、项目财务评价 ┃ 项目销售收入与成本及业务之间的关系 ┃ 项目的盈亏平衡分析总图 ┃ 量本利在项目经营风险管理中的运用实务 | ||
项目特色
学习模式
内 容 | 传统项目总班 | 标杆地产项目总训战营 |
学员构成 | 缺少学员定位，各种行业都有 | 只招收房地产项目总和储备项目总人才 |
上课方式 | 线下纯课堂讲授 | 线上：直播讲授+知识补充+研讨+考试 线下：行业论坛+项目参访+同学会交流 |
课程设计 | 基于开发流程和讲师安排课程，系统性弱 | 结合北京大学房地产研究课题组研究成果和项目总培养体系设计课程，针对性强 |
学习成本 | 时间成本、差旅成本、学习费用高，不可重复学习 | 学习成本低，随时随地学习，可无限次回放复习巩固 |
同学会 | 同学自发组织同学会， 彼此单方面寻找合作机会 | 项目方发起组织俱乐部，整合政界、学界、金融界、地产界资源为学员打造立体互动平台 |
专家辅导 | 不组织 | 整合行业内专家提供线上专家问诊服务，组成行业智库为学员企业做系统诊断和深度咨询辅导 |
核心导师
董志勇 北京大学经济学院党委书纪、院长
秦 虹 中国人民大学教授，原住建部政策研究中心主任
李战军 现任上海易居房地产研究院发展研究所所长
谢老师 标杆地产总裁班资深讲师，房地产战略与组织变革专家，知名房地产咨询机构董事长
戴老师 标杆地产总裁班资深讲师，原万科十大管理类明星讲师
刘老师 标杆地产总裁班特邀讲师，原龙湖地产工程总，现任某百强房企集团副总经理
凌老师 标杆地产总裁班特邀讲师，原碧桂园区域投拓总，现任TOP30房企集团投拓负责人
郭老师 标杆地产总裁班特邀讲师，中国城市综合开发及房地产开发运营专家。
孙老师 标杆地产总裁班特邀讲师，原碧桂园、荣盛土地投拓总
刘老师 标杆地产总裁班资深讲师，资深房地产设计顾问、专家
余老师 标杆地产总裁班特邀讲师，现任职TOP20房企大区营销总经理
曾老师 标杆地产总裁班资深讲师，原万科集团营销高管，19年房地产营销一线实战经验
李老师 标杆地产总裁班特邀讲师，原中海、万科、建业三大标杆房企工程总、项目总经理
刘老师 标杆地产总裁班特邀讲师，原绿城集团工程总经理，常务副总（工程、设计、成本）李老师 标杆地产总裁班特邀讲师，中国顶级结构设计优化专家
王老师 标杆地产总裁班特邀讲师，标准化设计管理与全过程设计优化资深专家
赵老师 标杆地产总裁班资深讲师，曾任万达、宝龙及上实成本中心总经理
林老师 标杆地产总裁班资深讲师，原龙湖地产集团总部招采总监
许老师 标杆地产总裁班特邀讲师，原碧桂园财务总，实战派地产财税专家
曾老师 标杆地产总裁班资深讲师，房地产实力派财税专家
童老师 标杆地产总裁班资深讲师，中国房地产纳税网首席咨询师
招生对象
房地产企业董事长、总经理，项目总经理，项目副总、工程/营销/投拓/运营/成本/设计/财务等条线储备项目总人才等
教务信息
? 线下面授课程：1次开学典礼，一次年终论坛，不定期线下参访、考察、交流活动。
? 线上直播课程：每周2次，每次1.5学时，共计96学时，学习期内无限次回放巩固。
? 线上录播课程：10学时通用管理技巧录播课程，8次行业最新观点课程，学习期内无限次学习。
? 学习费用：19800元/人 限时特惠12800/人，（包括：报名费、学费、资料费、考试费、教学管理费，其他费用自理）
地产培训班
标杆地产EMBA总裁班 法国布雷斯特商学院房地产经济与管理硕士
开课时间：2020年10月24-25日中房学校简介高景亚太房地产商学院是由北京大学房地产研修课题组专家发起成立，依托百年学府的厚重研发能力，联合万科、万达、龙湖、碧桂园、华侨城等国内TOP20标杆房企高管组建而成，专注于
开课时间：2021/6/19上课地点：北京 学制：两年
￥6.8万
标杆地产营销总监实战研修班
开课时间：2020年2月份石家庄研修背景2019年以来，在房地产融资大幅收紧、棚改货币化大幅下降的背景下，房地产市场降温趋势明显，行业分化加剧，市场竞争更加激烈，销售难度直线攀升。超400家房企宣告破产，多家房企业已陷入
开课时间：2021/6/26上课地点：郑州 学制：10个月
￥29800
房地产营销实操与落地高级研修班
开课时间：2019年11月8-10日 【项目前言】 经过高速扩张期后，中国房地产行业已经到了转型时期，2017年全国70个大中城市销售量下降17％。十九大后政策持续收紧，2018年房地产市场将从上半场的“单边上扬”回
开课时间：2021/6/26上课地点：北京 学制：一年，共6-8次课，每2月集中授课一次
￥39800
房地产实战运营与创新总裁高级研修班
开课时间：2019年 项目前言 市场经济全靠自己闯荡，在求异的同时就要创新。房地产行业在”实战运营与创新“之下，适应与调整中前行。企业的长久稳健发展，离不开自身的硬件实力,企业的专业度以及领导者的思维
开课时间：2021/6/26上课地点：北京 学制：10-12次课/年 每月一次,每次3天
￥68000
未来之路中国地产经营者高端课程
项目简章 联合主办：博雅俊商学院地产学院／纽约大学沙克地产学院／风马牛地产学院? ▍项目简介 ●?1978年到今天，中国改革开放走过整整40年。40年间，中国的房地产业也从“野蛮生长&rdquo
开课时间：2021/6/27上课地点：北京 学制：一年
￥19.8万
北大标杆房地产EMBA总裁高级研修班
开课时间：11月30-12月1日 ◆项目背景 发展型房企业绩承压生存堪忧 ◆全球货币通缩 ◆中国经济转型 ◆新型政商关系建立 ◆需求下滑与供给侧改革 ◆居民举债能力日趋见顶 ◆房地产调控政策连续稳定 ◆房地产融资渠道不断收窄 ◆楼市洗牌，大开发商时代开启
开课时间：2021/6/19上课地点：北京 学制：1.5年
￥12.8 万
标杆地产金融EMBA总裁研修班
课程背景 房地产资本致胜时代已经来临！ 伴随着史上最为严厉的房地产行业调控，行业高利润的繁荣过后，房地产企业正迎来从“卖方市场”到“买方市场”、从分散到集中、从粗放经营到精细化经营、
开课时间：2021/6/26上课地点：北京 学制：6个月
￥2.98万
标杆房地产全流程实战总裁高级研修班
纵观经济发展，任何行业都有其发展的共性——周期性！在近十余年里，中国房地产行业在与政府宏观调控的博弈中以近似夸张的速度发展着。然而，近两年经济持续减速、产能过剩、部分城市房价回落、钱荒、地方债务危机等状况的出现，货币紧缩，限购、限贷，不动产统一登记制度等政策的力度加大，让所有房企深深感受到中国房地产的“黄金十年”已经结束，中国房地产行业进入了理性的“调整期”“分化期”。
开课时间：2021/7/1上课地点：北京 学制：1年，每月上课
￥38000
北京大学标杆商业地产emba实战总裁班
白银时代，中国商业地产发展面临以下困境： 经济增速放缓，高端消费下滑； 市场饱和增加，同质化现象严重； 业态简单原始，电商冲击强烈； 租金增速下滑，盈利模式单一。 商业困局如何
开课时间：2021/7/1上课地点：深圳 学制：12个月
￥69800
房地产EMBA总裁班
开课时间：5月22-23日产融结合课程价值中国房地产业快速发展黄金时代已经远去，房地产行业步入平缓发展期，消费端需求量下滑，资金成本持续攀升，带来的利润空间缩减，随着经济下行压力增大、政策的调整和市场的变化，以及新
开课时间：2021/6/26上课地点：北京 学制：一年
￥9.9万
产品致胜—标杆地产产品力全面提升特训营
开课时间：2020年8月29-30日郑州项目背景
开课时间：2021/6/19上课地点：郑州 学制：四个月
￥12800
房地产实战创新总裁高级研修班
开课时间：2020年8月15-16日—打造中国高端房地产培训项目一、?培训主题：中国房地产业可持续发展????“地产熟，天下足”,在中国经济版图上，房地产业始终备受瞩目。在过去十余年时间里，房地产市场一路“牛市”，一路高歌
开课时间：2021/6/19上课地点：北京 学制：2年
￥68000
金牌销售顾问线上获客实战及快速逼定成交特训营
开课时间：2021/7/1上课地点：北京 学制：2天
￥1980
【标杆地产】砍掉无效成本“三板斧”实战研修班
开课时间：2020年6月13-14日研修背景超额利润的黄金时代在很大程度上削弱了房企对成本管理的重视程度，催生了“重开源（营销、高周转）”、“轻节流（成本）”的短视观念。当前房地产行业进入高位放缓期，宏观政策持续紧缩，
开课时间：2021/6/19上课地点：郑州 学制：4个月
￥19800
标杆地产项目总精英训战营
开课背景中国房地产业历经了黄金时代、白银时代和高呼了多年的市场拐点，现已进入了全面大洗牌的时代。市场马太效应愈发明显，房企面临增长放缓、盈利能力下降、流动性降低和负债率走高等多重压力，叠加2020年第一季度疫
开课时间：2021/6/8上课地点：线上 学制：6个月
￥12800
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