标杆房地产EMBA高级研修班

宏观经济

& 疫后全球经济复苏、中国经济的增长动力和投资机会

w 疫情冲击全球经济

w 全球经济复苏挑战

w 中国经济的新动能

w 中国投资的新机遇

政商关系

& 房地产的“新发展模式”——政治经济与商业探讨

w 中国政治体系逻辑

w 新型政商关系建立

w 政治经济形势分析

w 房地产新发展模式

大国博弈

& 中美贸易战、俄乌军事冲突对中国经济的影响分析

w 世界经济的新格局

w 中美贸易战的博弈

w 俄乌军事冲突影响

w 中国经济的新格局

政策市场

& 2022最新行业政策解读与房地产市场趋势研判

w 调控政策出台逻辑

w 最新行业政策解读

w 地产市场走势研判

w 疫后房企应对策略

战略突围

&  中小房企战略顶层设计与逆市突围之道

w 房企面临的机遇挑战

w 房企核心竞争力重构

w 房企战略与顶层设计

w 房企逆市破局与突围

商业模式

&  标杆房企商业模式创新及典型案例解析

w 住宅开发模式（开发、代建）

w 互联网+地产模式（长租公寓）

w 资产运营模式（文旅、康养运营）

w 资产管理模式（凯德、黑石）

法人治理

&  房地产企业法人治理体系与股权激励

w 现代企业制度与章程

w 房企的法人治理体系

w 股权设计与激励方案

w 合作开发的股权设计

投资拿地

&  房企最新拿地模式分析、土地避坑、产业勾地与投资风险规避

w 投资布局的城市分析

w 低成本土地获取模式

w 投资项目研判与决策

w 产业勾地风险规避

融资创新

& 金融严管下的房地产企业融资模式创新实战案例解析

w 五维现金流管理模式

w 现金流快速回正策略

w 房地产债权融资创新

w 房地产股权融资解析

财务创效

& 房企董事长的财务战略与金融风险管控策略

w 财务管理的价值目标

w 财务视角的经营决策

w 房企的金融风险识别

w 财务金融的风险防范

组织管控

& 地产行业调整期的房企组织变革与管控模式创新

w 房企组织面临的挑战

w 绩效管理与高管激励

w 组织体系优化与再造

w 人才战略与危机处理

产品力

&  房地产爆款户型设计与住宅产品力提升的三大抓手

w 住宅产品的价值体系

w 产品体验的三大抓手

w 爆款户型的要素创新

w 产品设计的质量管控

营销力

&  新增长-区域深耕型房企营销逆市突围实战案例解析

w 营销逆市新增长解码

w 滞销项目诊断与突破

w 区域型房企自渠建立

w 营销费用的精准投入

成本力

& 砍掉无效成本——开发项目全成本管理与无效成本管控策略

w 经营视角的成本策划

w 开发全成本管理体系

w 无效成本重灾区识别

w 砍掉无效成本三板斧

税筹力

&  房地产企业全生命周期税务筹划关键节点、策略及税务风险防控

w 最新税法的权威解读

w 全周期税务风险管控

w 开发八大阶段税务筹划

w 投融资与并购税务筹划

品质力

& 房地产项目工程品质提升关键点及保交付质量、进度要点解析

w 工程品控重难点应对

w 工程新技术与新规范

w 大穿插施工管控要点

w 完美交付的实操方法

服务力

& 房地产行业服务价值体系构建与物业服务提升实战案例解析

w 业主服务的价值体系

w 服务满意度提升策略

w 标杆物业服务战略解码

w 物业服务核心能力构建

商业地产

&  商业地产拿地、定位、规划、营销、招商、开业、运营全流程实战解析

w 商业地产的业务逻辑

w 商业地产的选址定位

w 非零售物业盈利模式

w 商业地产的招商运营

产业园区

&  产业园区勾地模式、开发建设、产业招商与运营管理

w 产业地产土地获取模式

w 盈利型产业园开发建设

w 园区4.0与高新技术产业招商

w 园区产业服务体系构建与落地

康养文旅

&  康养文旅地产投资开发模式与项目关键操盘策略

w 康养文旅产业政策解读

w 康养文旅地产盈利模式

w 康养文旅产业的投资与开发

w 康养文旅社区运营模式解析

城市更新

&  城市更新项目的政策趋势、开发路径、产业导入落地实操

w 政策环境与开发路径  

w 项目获取与投融资模式

w 城市更新的四大趋势与六项统筹

w 城市更新的产业升级与导入实操

数字化转型

& 地产行业数字化转型趋势、挑战与实现路径

w 标杆房企数字化战略解析

w 房企数字化业财融合体系

w 业务流程标准化和数据决策链构建

w 房企数字化运营体系构建与落地

史   学

以史为鉴，可知兴替。古今中外的领袖人物大多善于从历史中汲取经验教训，五千年历朝历代的兴衰得失，蕴含着丰富的治理经验和经营策略。

哲   学

用哲学的思维体验人生的真谛。优秀企业家的过人之处不是经验，而是智慧。哲学是对世界和人生的根本问题的思考，学习哲学能助力企业家跳出局部看全局，透过现象看本质，思考根本问题，领悟大道真理。

文   学

以德润身，修齐治平。企业家的视野、思维模式和人文底蕴决定了发展最终所能达到的高度，企业家素养是企业发展的根基，需要从丰富的思想宝库中认识事物运行的规律，汲取深邃的文化管理内涵，成就百年伟业。

法   学

掌握法律规则，了解至善的学问，对于企业未来的发展和企业家自身利益的保护至关重要。学习法学，增强企业家的法律意识，规范企业经营行为，防范商业风险。

管   理

融汇中西方管理精髓，掌握商业研究分析与经营管理问题解决的能力，能够面对不确定性环境创造性地发现新规律与新机遇，合理配置各要素资源，正确处理组织关系，以获得最佳的经济效益和社会效益

学

术

专

家

董志勇

北京大学经济学院院长

冯  科

北京大学经济研究所所长

张  辉

北京大学经济学院副院长

林  坚

北京大学城市与环境学院教授

张  延

北京大学经济学院教授

程郁缀

北京大学中文系教授

杨  虎

北京大学继续教育学院院长

王新生

北京大学历史学系教授

贺卫方

北京大学法学院教授

杨立华

北京大学哲学系教授

刘  怡

北京大学经济学院教授

王逸舟

北京大学国际关系学院副院长

张元鹏

北京大学经济学院教授

张智勇

北京大学心理学系副教授

林  维

社科院大学副校长

政

策

专

家

仇保兴

国务院参事、原住建部副部长

秦  虹

住建部政策研究中心研究员

乔润令

国家发改委城市和小城镇改革发展中心副主任

陈  淮

建设部政策研究中心主任、中国城乡建设经济研究所所

向松祚

著名经济学家，中国农业银行前首席经济学家

李佐军

国务院发展研究中心资源与环境研究所副所长

杨伟民

第三十三届全国政协常委，全国政协经济委员会副主任

贾  康

中国财政学会副会长兼秘书长

赵路兴

建设部政策研究中心住宅与房地产业处长、副研究员

行

业

专

家

谢志华

房地产行业资深专家，知名管理咨询公司董事长

王  骥

万科集团设计总师

慈  锋

中粮信托产业资本部总经理

张昌祥

原中梁集团副总裁，律腾集团董事长

张凯胜

原龙湖集团商业副总经理

程  江

现TOP20房企高管

简  叮

恒大康养产业集团副总裁

黄  海

标杆房企首席财务官CFO、集团财务副总裁

郭  巍

区域综合开发专家，国资委直属央企投资管理委员会委员

刘海波

原金地集团总部营销总兼品牌、运营负责人

王  敏

现任某标杆房企营销总监及拓展运营总，原碧桂园营销总

王孝民

原万达商管区域公司总经理

王少鹏

组织变革与人力资源专家，原荣盛、富力集团高管

谷  雨

现任知名房地产企业产品研发第一负责人

曼  文

现任TOP20房企设计总监，原世茂、富力集团产品负责人

吕子明

原万科集团、中国金茂集团工程总

石  涯

原雅居乐鲁东事业部营销总

张  宇

原万达城市公司成本副总