商业地产定位逻辑及前期研策 
商业地产的发展现状以及未来的发展趋势

商业综合体规划定位的方法与相关工具模型

购物中心定位中的关键因素及定位方法

社区商业设计的技巧及相关指引

不同类型项目的前策模式和关注点

商业综合体大量商业指标如何拆分

商业地产的招商与开业筹备
商业地产立足资产管理的招商思维调整

筹备期招商基于核心商圈的规划定位

商业地产基于定位的筹备期招商实施

商业地产项目筹备基本管理流程

开业期：精彩开业十大重点（开业前100 天到开业后30 天）

资产管理视角的精细化营运
商业地产底层逻辑
NOI拆解和租赁收入模型
智慧运营系统
经营分析与辅导
现场管理

物业品质

商业地产的营销战略
商业地产价值的根本来源
城市综合体各类物业营销链的打造
运营打造与对手的竞争优势
设计解决营销：通过规划及改造创造营销优势
退出战略: 商业资产证券化

传统商业的调改升级、成熟商业的招商调整、与新业态开发

传统商业物业的调改升级

成熟商业项目的招商调整

新业态开发方法与实例

商业地产项目的场景体验打造

90后消费行为分析与商业应用

传统商业跨界经营与升级

商业地产成本管理体系构建

行业形势剖析与成本战略转型

商业地产成本体系构建

商业地产项目全过程成本管控模块化实战

商业地产成本全过程管控8大阶段、203项节点操作要点深度解析

商业地产管控案例库（穿插选讲）

存量商业的改造与运营、升级与突破

从市场方面思考，存量商业改造的核心难题在哪里？

存量商业的改造如何从业态战略的十三大构面展开？

从经营和管理的架构进行思考，如何长治久安得完成存量商业改造？存量商业实务改造得操作流程与关键成功要素

商业地产项目的退出与变现

商业地产项目的估值方法与决策依据

商业地产项目退出渠道解析与案例

商业地产项目的盈利变现模式

商业地产项目的并购与上市

商业地产项目资产证券化

泛商业地产开发与经营

资管视角下写字楼租赁运营实战解析
写字楼的产品力

写字楼的招商与销售

写字楼的租赁策略、客户增值与风险管理

写字楼市场及各类租户需求及成交要点分析

写字楼大宗交易流程及促成成交要点分析

资产管理视角下的写字楼租赁

商业（城市）综合体的开发理念与实操案例分析

商业（城市）综合体的投资测算

商业（城市）综合体市场定位定价

商业（城市）综合体的设计方案优化、成本对标、经营提升体系

商业（城市）综合体的资本市场退出规划 

国际、国内城市商业综合体项目案例解析

文旅项目土地机遇与项目拓展
不同文旅产品与项目拓展模式：

主题乐园、文旅小镇、休闲度假、山地项目、田园乡村等

创新商业模式下的土地机遇：
奥达伦部落、阿拉亚社区运营金三角模型等

城镇与乡村用地探索：

扣地方式：点状、条状、斑状

小型或微型的文旅度假地产控地技巧

产业地产与特色小镇的运营与创新
产业地产模式探究与风险控制

产业园区的定位与规划

特色小镇与产业园的投融资

特色小镇与产业园区IP打造与运营创新

特色小镇与产业园招商与运营管理

产业地产实施路径、要点控制及案例

金融创新与资产管理

金融化轻资产战略与退出通道规划
中国经济2025：经济转型带来的四个地产机会

经济增长放缓，持续宽松的金融环境下，利率处于下行趋势而所带来的商业地产板块新趋势

分析为什么资本市场偏好具有综合开发能力的开发商什么模式最适合企业自身发展需求？如何实现轻资产战略与资本市场有效对接。

把握资本视角：金融地产模式的国际与国内市场条件分析

金融地产概念与资产回报最大化实操沙盘演练

金融地产概念与资产回报最大化实操沙盘演练

资产市场退出通道规划与资产管理的内延外涵

金融化轻资产战略与资产管理体系的关系

资产配置问题：把鸡蛋放对篮子，城市选择与商业资产配置建议,如何做好综合体？

资产管理回报最大化操作与案例

资产管理体系搭建与资产管理信息化平台设计

商业地产的融资创新与资本运作

商业地产项目的金融工具与融资渠道

房地产信托、REITS与项目融资

商业地产资本运营与赢利模式

商业地产资本的运作要求和规范

商业地产的金融创新

商业地产投融资决策的类型和方法

商业地产企业的资本战略与税务筹划

商业地产项目的交易结构设计

商业地产项目的资本模式与税收规划

商业地产项目的开发模式与税收规划

商业地产的融资模式与税收规划

资产证券化模式与税收规划

股权处置模式与税收规划

考察与游学

境内：
北京、上海、深圳、成都等国内优质项目

学员联谊活动、项目参访

境外：

香港、新加坡、泰国、马来西亚

日本、韩国、英国、美国