产业园区标杆游学集训营-产业园区全链条高效运营...课程特色与背景

随着经济全球化和市场竞争的加剧，产业地产作为推动经济增长和提升区域竞争力的重要力量，正扮演着越来越重要的角色。产业园区需要适应新一轮科技革命和产业转型的浪潮，不断创新和升级自身的发展模式、业务结构和服务内容。如何实现技术与产业的深度融合，推动园区内企业的创新发展，是当前亟待解决的痛点。

随着人工智能、大数据、物联网等技术的快速发展，产业园区正迈向智能化和数字化的时代。通过引入智能制造、智慧物流、数字化管理等手段，实现产业园区的高效运作和智能管理，将是未来的发展趋势。

深入了解其他园区的经营模式和成功经验，从中汲取灵感和启示，进一步拓展 业务视野。与其他园区的管理层进行面对面的交流，促进业务合作和合作伙伴关系的建立，亲身体验到其他园区在管理、创新和营销等方面的最佳实践，从而借鉴和应用于自身的企业运营中。

项目收益：

1、本次特邀标杆企业操盘高层结合自身项目讲授，产业运营独家经验专业分享。

2、标杆项目参访+管理层面对面深入交流+行业大咖主题分享+高端定制服务，价值满满。

3、特邀项目操盘运营者现身交流，增进了解，开阔视野，结合主题分享复盘落地。

项目介绍：

参访项目一：星河WORLD

星河 WORLD 是集产业、商务、居住、教育、购物、休闲等多业态配套的产融联盟新城，由星河产业集团独立运营。

深圳星河 WORLD 占据福田 CBD、深圳北站商务区和坂雪岗科技城三角鼎立优势区位，享城市 “东进、北拓”战略利好，荣膺“深圳市十大重点工程”、“深圳市投资推广国际重点园区”、“全球创新企业直通车合作机构”、产业园区运营优秀企业等多项殊荣。

星河产业集团秉承“以地产为载体，以产业为基础，以金融为纽带，以资产管理为而核心，以城市运营为远景“的发展理念，探索打造”产.城.融.投“四位一体的经营模式，运用联盟共享经营哲学，打造”留产业、留人才、留税收“的产业高地，实现产城人智善和谐发展。

参访项目二：天安云谷

天安云谷位于华为科技城内，是华为科技城的“率先启动示范项目”， 是深圳市 “十二五”“十三五”重大建设项目，产业升级和特区一体化示范项目。以云计算、大数 据、移动互联网理念规划，强调“开放、协作、共享”时代精神的国际化产城社区。

项目通过城市更新实现了从“三来一补”的低端制造业到智慧型产业集群、从老旧城中村到新型产城社区的转型升级，促使片区产值增加近800倍，实现了岗头社区的腾笼换鸟。创造了政府、村集体、产业、民生等多方共赢，成为深圳现代产城融合的标杆之作。

行程安排：

时间/安排

形 式

主 题

嘉宾

6月17日

上午

9:00-10:00

参观考察

参观星河双子塔（中国第一等高双子塔）

总裁停机坪-双子塔顶楼

项目负责人

10:00-11:00

参观考察

参观星河产业展厅

项目负责人

11:00-12:00

交流分享

主题：星河WORLD产业规划

（拟邀请）星河产城研究院王院长

12:00-13:30

午餐

所有学员

6月17日

下午

14:30-16:00

参观考察

天安云谷项目考察（政务服务大厅、总裁驾驶舱、柔性智能硬件制造平台、云顶花园）

项目负责人

16:00-17:00

交流分享

主题：天安云谷产城社区绿色运营

拟邀请天安云谷物业首席智慧官

17:00--

回程

参访结束回程

6月18日

全天

9:00-12:00

14:00-17:00

课程授课

产业园区全链条价值运营

李老师

国内资深产业地产运营顾问，曾任亿达中国控股有限公CIO、天安数码城集团CIO

课程大纲

一、产业园区存量运营与疫情常态下新形势

新形势下的产业园区

数字经济时代下新环境

产业园区发展新挑战

二、产业园区全链条运营解读

产业地产运营顶层设计思路

产业地产运营分类及管理策略

产业地产轻资产分类及盈利模型

三、产业园区招商体系建设

产业招商方向转变

产业招商操盘策略

产业招商实施路径

产业地产主流招商模式

四、产业园区数字化运营体系建设及价值

园区全周期数字化运营环节

园区全周期阶段运营重点

数字化运营体系整体目标

五、产业园区增值服务

产业园区增值服务体系构建思路

产业链及企业成长全生命周期精准服务

智慧园区、数字孪生衍生多元创新服务

课程主讲

李老师

国内资深产业地产运营顾问               

智慧园区顾问

曾担任

亿达华南区域公司总经理

亿达中国控股有限公司 CIO

易达云图（深圳）科技有限公司 总经理

天安数码城集团CIO

实战经历：

任职天安数码城期间，负责天安数码城集团全业务流程梳理，熟悉售卖型产业地产招商运营、物业及企服运作流程体系。

熟悉产业地产运营模式和流程体系，先后负责规划与实施深圳龙岗天安数码城、杭州富春硅谷、北京亦庄移动硅谷、深圳华强创意公园、大连软件园、郑州亿达科技新城等项目的智慧园区平台建设。

项目案例（部分）

深圳龙岗天安数码城、杭州富春硅谷、北京亦庄移动硅谷、东莞光大WE谷、深圳华强创意公园、大连软件园、郑州亿达科技新城武汉软件新城、亿达重庆创智广场、成都亿达天府智慧科技城、长沙亿达中建智慧科技中心、长沙亿达智造小镇

课程对象

1、产业地产公司或产业园区项目的高管及中层经营管理人员；

2、转型经营的传统地产开发商的中高管团队；

3、金融企业、投资机构董事长、总经理等团队；

4、政府部门、相关单位等高级管理人员。

备注

课程费用：4800元/人（费用包含：培训教材费、讲师费、参观费、大巴费、场地费等）。