城市更新的运营思维是什么？

城市更新是指对老旧城区、城市棚户区等进行改造升级，以提高城市基础设施和居住环境，推进城市现代化的进程。城市更新的运营思维是指在城市更新项目的策划、实施、管理和运营过程中，遵循市场化运作、科学决策、合作共赢和社会责任等原则，利用多种资源、动态调整运营策略，最大化地发挥项目的社会经济效益和公共价值。

在北京，为了推进城市更新事业的发展，近年来专门开设了城市更新战略实操班，引导城市更新从业人员深入掌握行业内的专业技能和创新思维，提高其在城市更新项目中的竞争力。该课程涵盖了城市更新领域的最新政策、趋势、典型案例及解析、城市更新与乡村振兴联动模式、主体投资城市更新社会资本参与具体模式与案例分析、如何打造城市更新城市新地标、新文化、新思维及实操案例（产业规划、园区更新、街区改造、智慧停车、老旧小区改造、片区开发与区域规划）等内容。此外，还包括了城市更新项目企业如何规划、创意及政府汇报、新政策环境下老旧小区改造的重点、难点、解决方法与风险应对策略及建议等学习内容。

授课老师马海顺具有丰富的城市更新实践经验和理论知识，在他的指导下，学员们可以了解到在城市更新项目中如何科学进行市场调研、策划设计、组织实施、监督管理和后期运营等方面的内容；同时，还可以学习到如何利用社会资本参与老旧小区的改造，优化商业规划，提高投资回报率，并掌握如何应对各种不可预知的风险和挑战等。

总之，城市更新战略实操班是一门非常实用的培训课程，其内容全面、重点突出，为城市更新从业人员提供了有效的理论支持和实践指导。如果您想要了解更多关于城市更新的知识和技能，欢迎联系新中华学习网在线老师进行详细咨询。