课程收益

1、学习工改新政限制下，工改项目可挖掘的价值点类型与实施思路；

2、熟练掌握工改项目中，产业价值的挖掘与分析方法，形成对产业逻辑结构、客户及产品的全面认知；

3、熟练掌握工改项目多种价值点的挖掘与操作策略，并了解市场案例操作方法；

4、熟练掌握工改项目配套宿舍的操作模式以及在新政下的发展趋势；

5、熟练掌握工改项目配套商业的操作模式以及在新政下的发展趋势；

6、深入学习工改保政策要点、项目类型、设计策略与具体实施路径。

课程大纲

课程大纲第一章    工改项目利益最大化之背景解析

1、政策背景分析

2、市场动向分析

3、必要性分析

4、利益最大化可挖掘类型分析（产业视角、工改保视角、宿舍视角、商业视角、其它指标视角）

学习工改政策限制下，工改项目可挖掘的价值点类型与实施思路。第二章    工改项目利益最大化之产业视角

1、工业用地开发模式类型

2、产业规划及湾区城市产业关系

3、产业市场特征及发展趋势

4、产业市场（厂房市场、研发用房市场）分析

5、产业市场实操案例分析

6、产业大宗交易分析

7、产业客户分析

8、产业客户对产品需求特征分析

熟练掌握工改项目中，产业价值的挖掘与分析方法，形成对产业逻辑结构、客户及产品的全面认知。第三章    工改项目利益最大化之指标设计视角

1、工改指标价值最大化研究背景2、工改指标价值最大化设计限制

3、工改指标价值策略设计方向4、工改指标价值最大化各类型实操案例分析

5、工改指标未来利用趋势研判及预警分析

熟练掌握工改项目多种价值点的挖掘与操作策略，并了解市场主要案例操作方法。第四章    工改项目利益最大化之宿舍指标视角

1、新政对宿舍影响分析

2、宿舍主流市场操作模式及特点

3、各类操作模式实操案例分析

4、新政下宿舍操盘模式分析

5、未来政策趋势研判及预警分析

熟练掌握工改项目配套宿舍的操作模式以及在新政下其发展趋势。第五章    工改项目利益最大化之商业指标视角

1、新政对商业影响分析

2、商业主流市场操作模式及特点

3、各类操作模式实操案例分析

4、新政下商业操盘模式分析

5、未来政策趋势研判及预警分析

熟练掌握工改项目配套商业的操作模式以及在新政下其发展趋势。第六章    工改项目利益最大化之工改保视角

1、工改保概念及政策体系

2、工改保历史沿革及分类

3、各类型工改保项目政策及实操案例分析

4、工改保项目业态比例、产品设计、装修标准政策及实践案例分析

深入学习工改保政策要点、项目类型、设计策略与具体实施路径。

课程主讲

    张老师

    服务房地产企业23年，有深厚的专业功底及丰富的实务经验。他的理论观点新颖，独树一帜，在学术界与地产界非常有影响力。他的授课语言鲜明，深入浅出，生动幽默，是金牌讲师，曾多次站在全国各地的讲台为房地产专业人士授课，引发好评如潮，学员都表示课程实战，受益匪浅。

课程对象

1、项目业主：社区股份公司全体成员、项目业主全体成员；

2、开发企业：董事长、总裁、副总裁、总经理、副总经理及中高管；

3、金融机构：董事长、总裁、副总裁、总经理、副总经理及中高管；

4、相关机构：房地产行业相关研究与咨询顾问专业机构的高级管理人员；

5、高端圈层：准备进军城市更新相关内容导读“城市更新” 城市更新＆房屋征收拆迁实务与“两违”综合执法高级研修班  哈尔滨 2021/8/14(2天)城市更新&房屋征收拆迁实务与“两违”综合执法高级研修班课程，旨在为贯彻落实纲要等文件精神，帮助各相关单位系统学习掌握相关政策法规、老旧小区改造重点、难点及房屋征收拆迁实务、“两违”认定处理等系列内容，推动各项工作的有序开展。

房地产转型破局落地解决班  深圳 2021/8/28(2天)房地产转型破局落地解决班课程，旨在系统学习在顶层的视角下的全盘运营，破局赛道，转变理念，精准对接等更多收益；了解当前国际国内形势，并且熟悉破局的逻辑及组织方法；了解产业新政、产业运营六大盈利模式以及产业项目运营研判要点；熟悉新政背景下城市更新合作的法律实务与城市更新项目孵化之土地整备，利益统筹。

2021广州城市更新之最新产业政策实施路径解读及产业导入全程策划案例分享  广州 2021/9/11(2天)2021广州城市更新之最新产业政策实施路径解读及产业导入全程策划案例分享培训，使学员深入学习新政限制下，广州旧改项目产业导入操作模式及发展趋势与执行路径，深入学习旧改产业政策要点、设计策略与具体实施执行路径，熟练掌握旧改项目中，产业价值的挖掘与分析方法，形成对产业导入与策划逻辑结构的全面认知，熟练掌握旧改项目多种价值点的挖掘与操作策略，并了解市场案例操作方法。

城市更新与土地、房屋征收补偿安置及 “两违”综合执法  珠海 2021/10/23(2天)城市更新与土地、房屋征收补偿安置及 “两违”综合执法培训，内容主要有“十四五”规划中城市更新行动解读，《土地管理法（修正案）》背景下的集体土地征收工作，国有土地上房屋征收补偿规范化管理与疑难问题讲解等，帮助学员准确国家掌握政策法规，依法施行征收拆迁，提高学员业务能力和执法水平，推动各项工作的有序开展。

领域的企业家、投资人。

备注

课程费用：4800元/人