举办《民法典》下新建设工程司法解释一重点、亮点...课程特色与背景

各有关单位：

为贯彻落实国务院办公厅《关于促进建筑业持续健康发展的意见》（国办发〔2017〕19号）关于“要完善工程建设组织模式，加快推行工程总承包；要优化建筑市场环境，建立统一开放市场，加强承包履约管理,完善工程量清单计价体系，合理确定和有效控制工程造价”的要求和最高人民法院为正确审理建设工程施工合同纠纷案件，依法保护当事人合法权益，维护建筑市场秩序，促进建筑市场健康发展，根据《中华人民共和国民法典》、《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》（2021年1月1日实施，以下简称《解释一》）的重点难点、相关重要法律法规以及国家与地方最新的计价政策文件，更好地抓住关键环节管好投资、控制造价，规范工程项目合同管理，处理好工程结算中各类问题，尤其是新冠疫情影响下的工程履约和造价调整问题。决定举办“举办《民法典》下新建设工程司法解释一重点、亮点条款应用暨工程造价精细化预控、过程结算管理及总承包计价典型案例分析、工程审计难点问题处理及案例分析高级培训班”。

本次培训旨在帮助相关专业人员掌握工程造价预控、过程结算、总承包计价、工程合同效力、工程造价纠纷与鉴定、建筑业营改增计税、工程审计等方面的政策法规；厘清项目实施中的重点、难点、疑点、焦点等共性问题；拓宽解决问题的思路、方法，有效防范风险，提高专业素养和能力，促进项目管理高质量发展。

课程大纲

第一部分：

（一）最新工程造价(总承包计价)、工程合同及工程审计等领域的政策文件亮点解读

1.《国务院办公厅关于促进建筑业持续健康发展的意见》（国办发〔2017〕19号）

2.《建设项目工程总承包合同示范文本》(GF-2020-0216)

3.国家和地方关于新冠肺炎疫情影响下的工程合同履约及工程价款调整的指导意见

4.工程审计政策文件（《审计署关于进一步完善和规范投资审计工作的意见》（审投发〔2017〕30号）、《审计署办公厅印发<关于进一步完善和规范投资审计工作的意见>贯彻落实中常见问题解答的通知》（审办投发〔2019〕59号）、《审计署办公厅关于进一步严格规范投资审计工作的通知》（审办投发〔2019〕95号）、《全国人大常委会法工委对地方性法规中以审计结果作为政府投资建设项目竣工结算依据有关规定的研究意见》（法工委函〔2017〕2号）等）

第二部分：《民法典》、《最新施工合同司法解释》及《最新总承包合同示范文本》重点计价条文解读及案例分析

1.关于施工合同无效下如何结算；

2.关于施工合同的法定解除后如何结算；

3.合同计价约定的“自主”与“合理”

4.合同计价约定的“不公平”与“约束力”

5.合同计价约定“显失公平”与结算争议

6.合同计价环境“情势变更”与结算争议

7.合同计价约定“不一致”与结算争议

8.合同计价约定“不清晰”与结算争议

9.发包人擅自使用是否免除了承包人的相关责任？

10.一个项目签订了多份合同时，其结算原则是什么？

11.司法实践中如何处理固定总价合同调整结算价款的情况？

12.挂靠下实际施工人是否可以直接要求业主结算？

13.《总承包合同示范文本》中合同价格形式约定：总价合同、单价合同、费率合同

14.《总承包合同示范文本》中风险约定与结算调整

15.《总承包合同示范文本》中限额设计与合同价

16.《总承包合同示范文本》中工程变更与设计优化

第三部分：工程造价精细化预控、过程结算管理及总承包计价典型案例分析、工程审计实务与案例分析 

1.工程计价范围与合同义务分析

2.工程造价构成与性质分析

3.分部分项工程量清单计价与案例分析

4.措施项目清单计价与案例分析

5.合同价格形式的选择与设计

6.暂估价专业工程计价管理与案例

7.暂估价材料设备认质认价管理与案例

8.总承包服务费计价与案例分析

9.工程计量支付/过程结算

10.工程计价风险与价格调整

11.工程量变更结算中“不平衡单价”处理

12.工程实体内容变更计价争议与案例

13.工程措施方案变更的责任分析与计价处理

14.工程签证与索赔管理典型案例分析

15.营改增下工程计价方法的重大改变

16.营改增下工程计税方法优化选择

17.营改增下工程计税政策执行

18.营改增下工程计税纠纷判例解析

19.总承包结算及典型案例分析

20.工程结算审计案例及总承包工程审计风险分析

21.全过程工程造价控制体系构建与案例

课程主讲

本次现场授课专家由南京审计学院李跃水博士专题专场授课，结合经典案例分析，纯干货学习并进行现场答疑和互动交流。李博士是经过万名参会学员评价最高讲师。

课程对象

各地政府建设项目管理、招标投标、公共资源交易、工程交易、投资项目评审等、各业主单位、工程建设、项目开发、合同管理、工程造价、审计监察、勘察、设计、施工、监理、项目管理相关工作人员；社会事业及科研机构相关工作人员等。

备注

课程费用：

本地代表：2980元/人（含培训、资料、课件、场地、午餐费、专家等）住宿会务组统一安排，费用自理。

外地代表：4980元/人（含培训、资料、课件、场地、专家、食宿（合住标准、单住需要补交单房差、）交流等）会务组统一安排。