掌握科学模式，提高决策效率

完善知识体系，提升领导能力 

把握行业潮流，提拔思想境界

拓展战略合作，整合优势资源 

开课时间：12月23-24日

■ 项目介绍  

      这是华南唯一一个本土化房地产高端教育品牌；这是一个历经30期、学员覆盖90%大中型房企、3500多位房地产企业总裁及高管共同见证的房地产高端教育项目；这是一个历时20年、足够成熟规范、系统完善的房地产教学体系。

      依托20年房地产专业教学的强大背景和国内、国际广泛的社会资源，我们不断优化我们的教学方式及师资力量，使广大学员能够通过学习和交流更加熟悉国家政策，了解房地产未来发展趋势；提升其战略决策能力，整合资源能力，科学管理能力，风险防范能力；不断提高个人与企业综合竞争力的同时，拓展人脉网络，寻求优质战略合作伙伴；本课程必将站在更高起点助力同学企业及个人健康持续的成长和发展。

       本课程班凝聚20年房地产EMBA高端教学的专业经验，整合中大、清华、北大、人大、复旦等一流高校以及国内外著名专家学者、享誉业界知名企业家等师资力量共同执教，全面采用EMBA的教学方式，理论联系实际，为我国房地产界企业决策者们合力打造一个“最具价值的智慧与资源平台”! 

■ 教学宗旨  

宗旨一：

为房地产及相关产业的企业家、高层管理人员提供全面系统的房地产知识学习，完善房地产高层管理人员的知识体系，使他们对房地产企业如何运营发展的核心内容有一个正确、全面、系统的掌握；旨在为房地产企业培养既懂管理又懂专业的全能型高端人才！

使我们房地产企业在经营发展方面寻求到快速、健康、持续发展的新思路和新方法；提升企业经营能力，创新能力，综合竞争能力。

宗旨二：

为房地产高层管理人员打造一个融学习交流、提升自我、拓展高端资源、寻求战略合作伙伴、结识有识之士、拓宽经营视野的互动平台。

■师资组成  

中山大学、香港大学、新加坡国立大学、清华大学、北京大学、复旦大学、同济大学、人民大学等国内外著名高校的专家学者；中国房地产界著名企业家、营销策划专家；政府管理部门官员、行业协会会长、金融行业专家等近100位师资，“官、产、学、研”合力打造最强师资组合。

■项目优势  

行业高度聚焦：高度聚焦在地产和金融产业内，所闻、所见、所言、所感、所交、所学皆为金融地产之人之事，都是真正的内行才能彼此听得懂、说得清、看得准；

知识专业系统：对于地产相关的企业精英而言，学习内容专注、专业、实用性强，系统全面的学习房地产业未来发展趋势、战略管理、经营管理、项目各专业版块知识以及相关联的创新产业，针对性强、实操性强； 

平台资源丰富：3000多位地产界企业家、总裁EMBA学员，8万多名金融地产业界精英高管，共同搭建终身学习交流、容项目资源、资金资源、信息资源、知识资源、人脉资源于一体的互动平台；

体系成熟完善：20年地产行业专业EMBA课程高端教学经验和教育资源积累，30多期教学实践的检验，确保了课程设置和教学管理的合理性与科学性。

活动精彩纷呈：针对地产和金融界高端人士的圈层需求建立第二课堂，课外交流学习、国内外参观考察、圈层联谊、私董会、思享会、产业地产研习社、投资实战营、地产圈系列俱乐部（高尔夫、足球、篮球、羽毛球、行知、紫荆女子俱乐部）等。

■项目特色  

平台决定视野，资源成就伟业：

春华秋实，寒来暑往，在20载积累与辛勤耕耘的基础上，在教学以外，积极推动校友资源的务实合作，推动融合全行业领域资源，构建围绕金融地产行业形成产业间相互支撑，业务上相互供给，客户资源相互共享的生态链体系，结合校友会为同学们搭建终身学习交流、容项目资源、资金资源、信息资源、知识资源、人脉资源于一体的互动平台。近年来以专业团队实体公司形式逐步搭建起中房系产业链平台，构建起以“商学+产业+智库+资本+平台”的产业生态链体系，为历届校友提供全方位的产业资源融合与链接服务，助力校友企业基业长青，长足发展。

中房系平台机构：

中房投资                         中房产业升级与城乡发展联盟               中房金融地产国际商学院        

中房创投思享会               中房讯采工程材料集采平台                  中房智库专业技术资源平台

中国房地产商学院联盟    中山大学南方学院金融地产教育中心     中房金融地产EMBA校友会    

中商海外商学院              恭喜置业    香柏基金   大禹正和资本     聚房宝    君子优品     标联汇

■课程设置 

模块一：宏观经济与产业政策模块

1、宏观经济与房地产政策解读                    6、国内外金融货币政策对房地产调控政策的影响

2、国际房地产投资新特点                           7、国内房地产投资环境与趋势

3、房地产政策分析与企业对策                    8、国内外房地产发展周期与房价运行规律

4、城市化、人口与房地产发展阶段分析       9、宏观调控背景下房地产行业的发展前景

模块二：企业战略与转型升级

1、新形势下房地产战略调整与变革               6、企业战略方向分析与转型升级

2、企业经营变革与商业模式创新                   7、战略性人力资源的系统整合与管理

3、战略性金融财务体系搭建                          8、产业地产发展的机遇与挑战

4、新时期房地产企业战略转型的五大机遇      9、企业品牌与战略管理

模块三：项目管理与成本控制

1、房地产项目成本管理与投资优化                5、房地产项目开发流程管理

2、房地产工程质量管理及安全风险管理         6、房地产工程预算管理与成本控制

3、房地产项目全面预算管理                          7、房地产工程项目管理体系的建立与实施

4、房地产开发关键节点管理                          8、房地产项目实战案例分析

模块四：公司治理与组织管控  

1、公司治理结构的优化                                 6、房地产企业目标管理与绩效考核

2、企业全面计划运营管理创新                       7、人力资源管理系统建立

3、财税管理系统的建立                                 8、房地产项目开发及并购法律风险防范

4、组织管控模式与体系设计的优化                9、现代物业管理核心要点与模式创新

5、标杆企业组织管控模式案例分析                10、标杆企业的流程管理案例分析

模块五：项目定位与营销策划模块

1、项目土地价值判断及拓地技巧                   6、房地产全渠道营销

2、前期市场分析与项目定位                           7、商业地产项目的价值判断

3、新（客群、市场、时代）营销思维智慧+     8、房地产市场分析与营销战略制定

4、项目总视角营销全过程管控与创新营销         9、项目品牌打造与广告策略整合传播

5、互联网思维下的全员营销体系建立                10、网红项目打造与推广要点

模块六：项目设计与人文历史模块

1、房地产景观落地全流程管控核心关键点解析   5、易经风水智慧在项目设计上的应用

2、项目总产品研发、定位与设计要点把控          6、产品核心价值实现策略(标准化和定制化)

3、项目总全局把控及精细化设计要点案例解析   7、绿色节能建筑设计与人居环境

4、易经风水学与房地产择地规划设计                 8、传统文化智慧与企业经营管理

模块七：产业地产与商业运营模块

1、产业地产政策与市场前景容量分析                 8、产业地产项目投资拓展与风险防范

2、产业地产开发模式创新                                  9、产业园区的规划、招商与运营管理

3、特色小镇的产业政策与产业导入                     10、文旅项目打造的难点、痛点与创新点

4、乡村振兴产业机遇与挑战                               11、文旅地产市场潜力研判与规划、运营管理

5、城市更新三旧改造项目全流程操作案例分析    12、康养产业市场分析与运营管理

6、商业地产发展模式前瞻及全球商业地产走势    13、存量时代商业地产招商运营创新与案例

7、资产视角下商业地产：定位和运营创造价值    14、产业细分化、产品细致化、项目运营华

模块八：人才战略与团队建设模块

1、打造面向未来的人才战略                               6、基于企业战略的人才梯队建设

2、关键人才队伍的建设培养与激励                     7、人才制造工程：卓越的企业培训体系建设

3、企业文化打造与高效团队建设                         8、管理者核心管理技能提升

4、标杆企业的人力资源管理案例分析                  9、标杆企业的绩效管理案例分析

5、管理者的领导力与执行力                               10、毛泽东思想在企业管理中的应用

模块九：资本运营与金融投资模块

1、全球金融市场走势                                          5、我国房地产行业金融的现状与困境

2、房地产企业资金来源分析与现金流管理            6、投资决策与企业并购

3、地产融资渠道与资产运营                                7、企业境内外上市的利弊与流程

4、企业财务与金融体系的建立与完善                   8、面向未来的金融投资与资本运营思维

模块十：第二课堂与实战案例模块

■教学方式  

◆课堂教学，系统理论学习、案例分析与专题讲座相结合；

◆课外学习，国内外参观考察、标杆企业学习研讨、同学企业互访；

◆实践案例教学模式，同学可直接参与到同学共同投资的项目中来，亲身体验高端团队协作孵化地产项目全过程；

◆课后与授课专家及不同专业背景的同学、校友间的交流学习。

◆学制：两年，每月集中上课两天（周六、日），三个月参观考察研讨活动，最后两个月完成针对学员企业实际问题的论文。

◆动态终身学习系统：毕业学员均可免学费参加学院今后举办的其他课程。

■增值服务 

◆由中山大学南方学院颁发《房地产企业家工商管理(EMBA)》钢印证书。

◆提供动态终身学习系统：毕业学员参加我院今后举办其他所有课程均免学费。

◆提供与政府、业内及相关行业交流平台，拓宽信息渠道，寻求合作伙伴，整合资源。

◆组织赴国外、香港、北京、上海等地知名楼盘实地考察，学员楼盘实地案例研讨。

◆组织各类交流联谊、管理游戏等活动，寓教于乐，轻松交流。

◆对学员实际问题的专题研讨。

◆为学员提供房地产项目市场调查、可行性分析、全程策划、项目管理、营销策划、企业内训等专业服务；针对学员所在企业的特点和需求，为其提供战略规划、组织流程设计、人力资源管理等咨询服务；为学员提供房地产融资、房地产投资、土地置换、合作开发等信息服务。

■招生对象  

房地产投资开发及上下游产业链企业决策者及高管；

相关政府管理机构及研究机构从业精英人士

■入学流程 

1、学院向有意向报读“房地产企业家工商管理班”的学员发出《房地产企业家工商管理班报名申请表》；

2、学员填写完整报名申请表后，将带免冠照片的报名申请表发送至邮箱；

3、报名申请通过学院审批后，学院将在三个工作日内向学员发出录取通知书；

4、学员按照录取通知书上的要求提交个人资料（电子版身份证复印件、电子版学历证书复印件、背书姓名的大一寸蓝底彩色免冠照片3张、电子版照片1张、个人名片2张）及上交学费；

5、学院收到个人资料及学费，确认无误后，向学员发上课通知；学员凭通知领取书籍和证件上课。

■报名事项 

1、收费标准：63800（含课时费、学杂费、书费、统一就餐费等）

2、上课时间：滚动教学，报名即可上课

3、上课地点：广州

4、备注说明：如果学习期间内，出现有事不能出席的情况，务必提前向班主任提出请假申请，以便学院登记同学出勤情况，通知补课事宜。

教育中心简介

历史悠久、术业专攻  中山大学南方学院金融地产教育中心（中房金融地产国际商学院），前身源于2000年成立的中山大学地理科学与规划学院金融地产教育中心，是国内最早专业从事金融地产高端教育的机构，教育中心20年来一直以“提升企业及企业家生存价值与核心竞争力”的教学理念为己任；秉承“信仰坚若磐石，探索永无止境”的坚韧、创新、专注、进取的企业精神砥砺前行，致力于打造“具有国际视野的金融地产高端教育第一品牌”。

师资雄厚，经验丰富  教育中心拥有20年专业EMBA课程高端教学经验和教育资源积累，依托强大的教育背景整合国内外30多家顶级高校师资，官产学研300多位专家、学者、教授、企业家相结合，奠定了一流的师资基础，具备了丰富的教学管理和实践经验，确保了课程设置和教学管理的合理性与科学性。

理念先进、资源聚焦  百战归来再读书,教育中心倡导个人终身学习、企业团队学习、课内外跨界学习模式；目前学员覆盖国内90%的大中型地产和金融企业，是目前覆盖区域最广、学员人数最多、教学历史最长、教学质量最高、口碑最好的地产行业教育机构。近4000位地产界企业家、总裁，8万多名金融地产业界精英高管参加学院的ENBA、EDP总裁班、学习卡以及企业内训等不同形式的长短期教育培训项目。

“平台决定视野，资源成就伟业”  在课堂以外为同学搭建更广阔的学习交流空间，针对地产和金融界高端人士的课外交流学习、参观考察、圈层联谊等需求建立第二课堂，积极推动融合全行业领域资源，以专业团队实体公司形式围绕金融地产行业逐步构建起以“商学+产业+智库+资本+平台”的中房系产业生态链体系，形成产业间相互支撑，业务上相互供给，客户资源相互共享的生态链体系，为业界企业提供全方位的产业资源融合与链接服务，搭建终身学习交流、容项目资源、资金资源、信息资源、知识资源、人脉资源于一体的互动平台。

■部分学员企业

（排名不分先后） 

富力集团、恒大集团、星河湾、万科、碧桂园、招商局地产、中海地产、绿地、绿城、中粮地产、金地集团、广东金穗集团、中房集团、粤海集团、合生创展、珠江实业、广东上城投资发展公司、广东珠光集团、美林基业集团、方圆集团、广东海景企业集团、广州城启集团、锦绣香江集团、广州时代发展集团、广东龙光集团、珠江投资、合富辉煌地产、经纬物业、珠江中原物业、广州中地行、珠江恒昌、广州云星房地产集团、广电房地产、方圆地产、东迅房地产、广州市地下铁道总公司、广东利通置业投资、广州成富联置业、创域房地产、鸿福房地产、广东金穗实业集团、广州南驰实业、广州万生实业、南方航空集团、广州德华实业集团、广州前进房地产、广州裕龙投资集团、广州盈升房地产、中天建设集团、广州中惠置业、广州恒隆房地产、广州盈达昌地产代理、广州正域物业管理、广州世邦房地产代理、广东广华经济技术合作公司、君华集团、广州骏威企业集团、广州三憬划置业咨询、增城市顺欣房地产、成都市温江区人民政府驻广州办事处、广东普迅实业投资公司、广州华鸿房地产、广州市景丰房地产、广东京粤投资、广州华裕泰投资管理公司、广东广弘房地产、广州市金道股份、广东万菱实业、广州市祥能投资、广东省联泰集团、广州中城置业中心、广州恒隆房地产、广东省集美设计公司、广美设计院、广州华誉景观工程设计、广东省连锁经营协会、世纪商联投资管理公司、珀阳广告、广州派易广告、广厦酒店管理、广东保利拍卖行、广州市恒燊拍卖行、广东经纶律师事务所、广东国智律师事务所、广州光正工程技术公司、广东省化州市建筑工程总公司、广东省国际工程咨询公司、广州恒基鸿业燃气设备工程、增城公路管理局、广东法则明律师事务所、广州晋泰建筑设计公司、广州市城市规划勘测设计研究院、国信联合律师事务所、广州市伟昊科技电子公司、广东金浩安装饰工程公司、广东中南亚太科技管理有限公司、中山天英实业、中山华策企业、中山市星达集团、中山市厚兴房地产、中山市宇宏住宅产业发展、中山整合动力营销策划咨询公司、中山市红塔物业、中山市火炬开发区电视台、中山市中信凯旋城房地产、广东万嘉达建筑钢结构工程公司、中山市宝嘉房地产、中山市逸骏置业、广东汇海隆集团、深圳中原物业、深圳万厦居业、深圳滨基集团、深圳光亮投资、深圳祥祺集团、灵蝶信息产业（集团）、深圳信龙创建投资顾问、广东宏泽集团、深圳市唐都房地产经纪、深圳市江洋科技发展、瑞京隆房地产开发深圳公司、中信华南(集团)、广东南峰集团、东莞市综艺集团、东莞新世纪丽江豪园、东莞市新世纪房地产、东莞市新文华置业、东莞市东城区房地产、良发企业有限公司、东莞理工学院科技产业公司、东莞阳光房地产、东莞贯诚实业、东莞瑞峰置业投资公司、广东慧谷集团、东莞市裕隆锦绣花园、东莞市汇丰信用担保、东莞市大华广场、东莞金美花园、碧桂园物业、美的集团、佛山东方广场、佛山绿茵房地产、顺德新基房产、顺德区合兴房产、顺德区天元建筑设计、顺德诚业建筑集团、佛冈县文景房地产、澳德房地产、佛山市大福名城地产、佛山越时房地产、佛山帝景豪庭、佛山中远房地产、佛山三盛房地产、佛山市泓翔房地产、南海新都会广场、南海昭信房地产、南海海逸集团、南海君盛房地产、珠海中原地产、珠海东方海天置业、东神企业集团、珠海市恒泰投资、广东建星建筑工程公司、珠海市金碧房地产、佛山顺德区庆晟投资管理、广东温氏集团实业发展广东创鸿集团广州、敏捷地产集团、越秀城建集团、琼海瀚海、新中源房产开发、肇庆端州丰盛房管建筑工程、中太建设集团、广州启航服装进出口、广州鼎胜建筑基础工程、四会汇盈房地产开发、佛山华宝物资、中山律诚工程咨询、中山海威机电设备、龙浩集团、乐家（中国）、佛山秦和投资策划、深圳华勤建筑设计、侨鑫集团、广东省第五建筑、广州钧钢贸易、深圳中欧瑞博投资管理、江门浩之华房地产开发、恩平浩华房地产开发、华泰联合证券、汉森国际伯盛设计集团、佛山美的房地产发展、广州森大贸易、清远宗兴投资、惠州大亚湾龙光房地产、佛山南海凯德商用置业、广东捷荣建筑工程安装、深圳东润达科技、广州新弘泰房地产开发、深圳华阳国际工程设计、中山火炬高技术产业开发区中炬建筑材料、惠州美高置业、广州奥博物业管理、广州进盈投资、汕头金信房地产开发、广东融通投资、广州鼎胜建筑基础工程、哈工大设计院广州分院、深圳引力标识设计制作、广东中旅（南海）旅游投资、福建钱隆置业、德辉房地产开发、郴州东田房地产开发、广州信基集团、广州粤鹏房地产开发、广东东基地产、广东东基地产、广州张晓岚广告、肇庆玖信置业发展、安盛国际发展、英国保诚、中信银行广州分行国际大厦支行、宏源丰投资担保、利时集团、佛山南海景元房地产、广州合道房地产代理、广东丽门建材装饰、广州松下空调器、广州金园电器、中商集团（亚洲）投资、广州东篱环境艺术、中信地产中山、湖北嘉隆房地产开发、湛江年丰房产开发、网易、佛山三水区汇盈房产、吉林省凯利置业、中山天域置业代理、临高颐和城镇地产、颐和地产、海南临高县颐和城镇地产、广州品致广告制作、广州雍晟房地产开发、阳西县领峰房地产开发、广东美的置业、东莞中天力通房地产开发、佛山南海贝林建筑设计、中天城投集团、东莞新旭实业投资、台山大同物业代理、中萃集团、东莞龙泉房地产开发、佛山南海江浦湾房地产、广州富立物业管理、香港大通投资管理广州办事处、广东华浚物业发展、德庆县新超越置业、广东华坤建设工程、顺德区人民政府、亿群化纤工业（汕头）、遵义东方四海实业发展、戴德梁行房地产顾问（广州）、广州世德房地产咨询、广东一百集团房地产开发、嘉粤集团、肇庆顺宝骏景房地产发展、江门恒捷房地产、佛山恒捷房地产、香港恒基兆业地产、广东广铝集团、广州柏林丽涂料、中海地产集团（华南区）、惠州侨兴集团、广州雷格设计、法国宝冠国际集团、清远尚策房地产顾问、广州番禺区新安物业拓展、中国房产信息集团、广州中营房地产代理、广东粤景集团、广州广电房地产开发集团、中润投资集团、广州中海房地产、珠海艾佳美艺术家居卓越时代文化传播、中山尚高置业、神州长城建设工程、广州番禺城建筑设计院、广东东箭汽车用品制造、广州东康物业服务、中山建如建筑材料、珠海凯利投资、珠海消防工程、肇庆星奥投资发展、广州宏诚企业、广州从化兴业房地产开发、长江企业集团、深圳金阳光实业、天津星耀投资、广东广物房地产开发、天津星耀投资、广州佳力企业集团、华辉房地产开发、广东中鼎集团房地产、湖南省湘潭工商行政管理局、嘉澜国际发展（香港）、江门世纪金典房地产代理、香港泰盈集团、珠海天沐集团、江门红嘉地产发展、广州硕鼎建筑材料、珠海景城物业代理、广州盛胜商贸、珠海恒兴饲料实业、佛山顺德区新华源房产、佛山顺德格兰仕房地产、深圳中商房地产、珠海五洲风采房产开发、中山大源房地产、韶关南枫集团装饰分、郴州东田房地产开发、广州石化华穗工程、广西华实房地产开发、东莞华德光电、广州索克演艺器材、广东蒙娜丽莎集团、汕头龙华建筑总、中山广联泰富房地产投资、广州奥吉斯新材料、（香港）南益地产集团泉州宝兴房地产、湖南高岭房地产开发、十瑞实业、广东安华理达律师事务所、香江控股、万城国际投资控股/惠州悦富房地产开发、广州敏捷投资、东莞龙泉房地产开发、佛山顺德区亚尚进出口、广州中庸房地产、广州雍也物业管理、罗定宇基房地产开发、湛江年丰房产开发、广东中力集团、广东省华侨建筑装饰珠海分、广州泰盈置业、广州伶居装饰设计、广州东康物业服务、广州建龙贸易、中山胜球房地产开发、广东珠江投资、广州绿城房地产机构、清远凌云发展、中山宝嘉房地产发展、广东省水电集团、江门灏昌房地产开发、中山胜球房地产开发、广州中庸房地产、清远富域房地产开发、清远清新建筑工程、汕头阳光房地产、云南实力房地产开发经营集团、阳江浩大房地产、揭阳百强实业投资、广西泽坤房地产开发、白天鹅房地产开发、佛山南海浩芸园林配套、佛山顺德区华普置业、珠海百脑会房地产策划、广州盈基智业发展、江门东华房地产开发、广东省水利水电第二工程局房地产开发、广州同创卓越房地产投资顾问、广州名扬集团发展、广东鹏超房地产开发、广州创标房地产开发、广东三友集团、广州风神物业管理、东莞博业地产投资、深圳唐都房地产经纪、广东京粤投资、深圳江洋科技发展、东莞金美花园建造、深圳江洋科技发展、广州晋泰建筑设计、广州华鸿房地产开发、珠海金碧房地产开发、东莞国润实业投资、广州华裕泰投资管理、龙城集团（BCBBERHAD）、惠州五星房地产、广州黄埔银业集团、广州中能房地产、锦兴国际控股、丽景集团工程技术中心、美林基业集团、长沙置业通投资咨询、珠海万威房地产开发、华发房地产置业发展集团、深圳粤鹏建设、清远恒远兆业房地产开发、广州光大花园房地产开发、德华实业集团、广硕花园房地产开发、广州云星房地产开发集团、深圳华盛房地产开发、海南天源利丰实业、广东恒基实业投资发展、汕头市源泰实业、光耀集团、惠州日升昌置业、惠州汤臣物业、肇庆创展实业、阳江信诚房地产、阳西富和房地产、阳江建设银行、韶关鸿业房地产、韶关朝阳建设投资、茂名建工集团、广东省茂名市中新城地产、台山市财政局、清远市富域房地产、清远市汇祥置业、清远八达股份、湛江市海建地产代理、湛江市建设局驻广州办事处、河源市万隆房地产、肇庆市新中源房地产、肇庆端州龙基房地产、肇庆市建设实业发展公司、江门松园房地产、江门灏昌房地产、江门东建房地产、清远市金信房地产、北京万方投资、北京万方新源物业管理、北京五龙新村、浙江宏远集团、浙江仁元投资、新加坡世宇物业顾问、海南华星房地产、上海鼎讯实业、美加利（香港）有限公司、香港汇港有限公司、香港德辉国际集团、澳门佳记装修工程公司、黔西南州施达地产、青海民惠实业、澳门耀祥装修工程有限公司、福建钱隆置业、广西中强置业投资、香港龙澳投资有限公司澳门分公司、马来西亚龙城集团、海南千洋投资、澳大利亚汤臣邓肯环境和建筑设计事务所……