清华坊、岭南花园和云山诗意这几个楼盘,在当时大部分楼盘都模仿西方建筑的大环境下,能够做到本土化设计,让人惊喜。
赵红红教授担任金牌户型评委十年有余,聊起来感触颇深:首先,金牌户型评荐推动了广州各种户型的设计与开发;其次,为百姓购房提供了专业化参考;第三,建立一个多方合作交流平台。
广州产品的质量管理让人印象深刻
赵红红表示,给其留下印象最为深刻的是,8年前进行户型评鉴的过程中,星河湾的产品质量管理和控制让人眼前一亮,即使现在给学生上课时,也经常会以星河湾为例。还有,中海名都、保利百合花园、美林海岸在如此高密度开发下,社区绿化环境也不差。另外,清华坊、岭南花园和云山诗意这几个楼盘,在当时大部分楼盘都模仿西方建筑的大环境下,能够做到本土化设计,让人惊喜。
广州户型科技含量和耐用性有待提高
与国内其他城市及国外相比,广州户型设计有哪些亮点及不足之处?赵红红称主要体现在设备的科技含量和耐用性,以及材料的安全性较低,还有小户型的空间利用率还不是很高,毛坯房精装修、自然采光通风隔热隔声的设计还不到位。(来源:南方都市报 南都网
小户型重在提高空间利用率
对广州户型未来发展,赵红红认为应该多设计一些弹性化、可变性空间,尤其是小户型产品,采用一体化设备,增加空间的利用率。此外,还要充分利用LED照明和智能化控制,达到节能的作用。
另外,他还要提出几点建议:一是房地产开发要与交通设施特别是轨道交通深度结合;二是房地产开发与就业紧密结合,营造新都市主义氛围;三是中小户型开发与商业配套服务设施密切结合;四是要探索东方人居环境设计理念和户型;五是在中小城市不要建高层住宅,土地控制适度放宽。
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