2013年1月19日，由和讯网发起、中国证券市场研究设计中心（SEEC）等机构联合主办的财经中国2012年会在北京JW万豪酒店隆重举行，主题为“新改革 新起点”。国家发改委宏观经济研究院副院长陈东琪表示，如果美国房地产转好，金融肯定转好，金融需求增加了，美国现在银行也好，非银行金融机构也好，业务量增加，效益改善。

　　以下为部分文字实录：

　　陈东琪：现在的政策参数，全球的政策我们翻一下利率历史，翻一下货币政策变化的历史过程，现在欧美日的利率是非常低的，美国是0-0.25%，欧洲是0.75%，大概就是零利率。中国和新兴市场利率高一点，但是从各自国家利率变化的历史来讲也是在次低的位置上。尽管货币供应量比较大，最近日本要搞定量宽松，美国已经搞了几轮了，中国大家也说去年、今年52万亿GDP，用了100万亿的M2。但是我想货币政策在目前这样一个宽松条件下特别是利率，一定会带来金融需求、时代需求和借钱的需求。

　　其实美国经济在去年后两个季度就已经通过需求的变化反映出来了，美国经济去年头两个季度是下降的，1.8%、1.3%，三季度是超过了3%，我还不知道四季度，我估计至少不会低于2.5%。美国为什么好，房地产好，06年下半年以来的调整，六年时间终于有一个利率非常低、房价降到了合适的位置上、老百姓愿意买房子了，不仅美国人自己，海外人也跑到美国买房子，信贷需求增加了，带来了实体房地产扩张了。我看到美国的房地产，我去年三季度就说要注意美国房地产的短板，美国两个短板：房地产和金融，也是这一轮次贷危机里影响最大的。如果房地产转好，金融肯定转好，金融需求增加了，美国现在银行也好，非银行金融机构也好，业务量增加，效益改善。我看摩根士丹利很赚钱，花旗银行也赚钱了。

　　根本原因还是消费者愿意花钱，美国的消费者信心指数虽然我们看最近有一些波动，但整体来看三个月的平均是上升以后比较高位的，主要是收益预期好。美国的家庭资产、房产、证券，按季度来讲，最近几个季度环比都是增加的，去年三季度比二季度增加了2.7%，特别是它的证券资产由19点几增加到20多万亿。当然也是帐面的，美国人只要账面上、预期收入增加了他会愿意花钱，不像中国人一定要看到现金。美国现在消费支撑了它的房地产、金融包括制造业，美国的制造业也是非常好的，军工带动、资源性工业带动。这样一个政策条件下，我个人认为美国可能是一个领头的。

　　中国比美国晚一个季度，我们去年三季度是7.4%，但是我认为中国今年也会上升，比如制造业采购经理人指数不止一个月，连续四个月以上回升了。另外中国的消费活动，我们看到今年前三季度是向下的，后面一个季度是向上的，这个趋势还会延续，我们去年GDP是7.8%，如果把投资品、消费品价格算进去，然后算一个名义的，去年是51.9322万亿人民币，名义增长两位数。但是去年的城乡居民收入增长农村只有12%，城市也仅仅有10%。我昨天到浙江去，湖州都是12、13%了，去年收入增长房价还没有上得很多，股票还是下降，去年股票指数里中国1月1日到12月31日，实际只上升了百分之零点几。印度、菲律宾、泰国、德国、甚至希腊都是百分之二三十的上涨。