课程大纲

第一章：房地产长效机制与行业发展趋势

“预计年底，最迟明年一季度本轮房价触顶是大概率。即便不出台严厉调控政策，就其发展轨迹与周期规律而言，明后年楼市逐步降温、盘整将难以避免”。

——冯国亮《不可轻视房地产局部泡沫》，2013年9月13日发表于住建部机关报

《中国建设报》

1、后调控时代楼市将何去何从？

2、今年住房成交总量将创记录？

3、房地产调控政策方向与策略？

4、二次房改与长效机制的影响？

5、房地产行业发展有哪些趋势？

第二章：房地产市场起落背后的规律与机遇

6、为何说中国楼市已进入“后房地产调控时代”？

7、各地地方政府与银行还将会采取哪些救市措施？

8、为何说房地产市场整体趋势不会根本改变？

9、房地产业进入新常态，将会呈现哪些特点？

10、城镇化进程对房地产业发展带来哪些机遇？

第三章：房地产转型机遇与方向

商业边界正在被打开，全新的商业模式层出不穷，房地产行业也难以逃脱这场变革，行业发展的外部环境与内部因素都在发生变化，房企要尽快从传统模式的觉醒，来不及转型变革的企业，将来也难免会遭遇被淘汰的命运”。

——冯国亮《房地产业大趋势与房企转型之道》，2013年5月发表于住建部政策研究中心月刊《中国地产》

11、万科绿地、万达等大型企业为何重新定位？

12、全国中小型房企成功转型创新及其代表项目？

13、房地产业如何与旅游、养老及社区服务融合？

第四章：房地产升级方向与挑战

绿色地产的特性与目标可以归纳为低耗、环保、人本、科技、人文五个方面：

第一、尽可能节约资源与应用可再生能源

第二、保护生态环境系统，努力实现人、建筑与自然的和谐共生

第三、为使用者创造健康、舒适的人居环境

第四、通过科技进步及普及适用技术提高建筑性能

第五、为公众提供普及绿色人文的载体

——《绿色地产：房地产业可持续发展的必由之路》发表于2009年住建部住宅产业化促进中心月刊《住宅产业》

14、绿色地产（建筑）的最新发展趋势、机遇与挑战？

15、为何说健康生态人居是绿色建筑（地产）升级版？

16、房企如何成为绿色地产企业并营造健康生态人居？

第五章：房地产企业创新路径与策略

17、何谓互联网思维及其将如何改造房地产行业？

18、何谓互联网金融及金融手段如何使房价减半？

19、社会化营销与新媒体如何颠覆传统营销模式？

20、房企如何应用创新思维建立差异化竞争策略？

健康生态人居与转型升级创新走进房企、走进名盘、走进城市