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许小年:限购将成明日黄花 房价或报复性上涨

  •     专家介绍:许小年,1953年出生,现任中欧国际工商学院经济学和金融学教授,曾任职美林证券亚太高级经济学家,世界银行顾问。曾获中国经济学界最高奖“孙冶方经济科学奖”。许先生为人直率,敢为敢言,他看似惊人的言论之下,隐藏着经济学家的独立精神和最朴实的市场经济原理。1975年毕业于西安交通大学,获电机工程学士学位;1981年毕业于中国人民大学,获工业经济学硕士学位;1981年-1985年,任国务院发展研究中心研究员;1991年毕业于加州大学,获经济学博士学位;1991年-1995年,在美国马萨诸塞州Amherst学院担任助理教授;1996年,任世界银行咨询师;1997年-1998年,任美林证券亚太区高级经济学家;1999年加盟中国国际金融有限公司,被聘为董事总经理、研究部负责人。

        形势倒逼政府保增长弃调控

     

      许小年(微博)指出:“ 今年的货币政策和财政政策都不会有太大的惊喜,中国经济增长速度不可避免要下滑,即使政府现在推出扩展性的财政政策,对实体经济也没有太大的影响,因为制约实体经济发展的不是资金,不是货币,而是投资机会。因此,不排除在今年下半年经济增长速度进一步下滑的时候,政府为保增长而放弃房地产的调控政策,本轮房产调控政策很可能会无声无息的散了。以往的房地产调控每次都是无疾而终,随之而来的是房价的新一轮报复性上涨,相信这一次也不会有例外。

     

      对此,许小年给出治“病”良药。他建议,两会精神解读中国经济增长的潜力依然存在,就是在于城镇化进程。但是,如果还是一味的迷信政府的行政权利,中国将会进入一个增长乏力,同时也是滞胀的经济局面。因此,今后两年政府要有所改变,最重要的是要改革土地制度,要创立土地一级市场,在房价高举不下的情况下,有新的土地进入市场以后,政府工作报告平抑地价和房价,只有房价下来以后,城镇化进程才能真正提高。

     

      2012年将是“最难受的一年”

     

      过往的历史中,2009年是形势最严峻的一年,2010年是最复杂的一年,2011年是最不确定的一年。2012年是什么年?许小年指出,我把它命名为“最难受的一年”。因为虽然知道经济问题的症结,也有药方,但美国、欧洲和中国病人都不愿意吃“药”。金融危机后,美欧经济经历了短暂的复苏,随后出现了二次探底。与历史上的经济危机本质上的不同在于,两会专家这次金融危机是由于全球经济结构失衡引起的。如果经济结构得不到矫正,金融复苏没有希望。

     

      许小年还透露,结构性调整是欧美经济持续复苏的关键,但要花时间。欧美的去杠杆化进程目前看来仍未到位,经济短期内复苏的可能性不大。今年不会看到欧美经济的强劲反弹,美国将是有限复苏,欧盟将继续在债务泥潭里挣扎。


      




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