中国房地产行业正式进入了政策严控、金融严管的长周期时代。
“831”大限终结了土地杠杆,A股2006年关闭了资本杠杆,呼之欲出的“三线四档两观察”基本断绝了地产靠放大融资杠杆快速扩张的路径,房地产拿地及开发速度将会受到较大影响,行业趋向平稳运行发展。房地产融资已全面收紧,调控之下房企资金链面临严峻考验。以往通过高周转、高负债实现弯道超车的概率减小,而净负债率控制较好的规模房企将迎来发展机会,未来强者恒强的格局将进一步稳固,发展型房企则再一次走在生死攸关的十字路口。
房地产需要培训的方面有很多比如:房地产金融,房地产营销,房地产开发等等
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