黄埔房地产投资培训
北京大学房地产研究课题组在宏观经济、政策调控和行业融资策略研究的基础上,结合百强房企融资创新与实证解析,形成了“融”-“投”-“管”-“退”课程体系模型,针对对房地产企业决策层高管进行赋能提升。
课程安排
一、专业课·优术治企、实战落地(48学时)
房地产金融政策与融资模式创新 宏观经济与货币金融政策解析 金融监管新规对地产融资的影响 房地产不同开发阶段的资金需求与融资方式 房地产主流债权融资与股权融资实务 房地产创新融资与实战案例解析 房地产金融政策趋势与投融资应对 |
房地产战略投资与涉税解析 房地产项目投资过程中的三大税种涉税筹划 房地产项目投资风险控制 |
房地产资产管理与风险管控 房地产企业设立阶段顶层设计与资产规划 资管计划运作模式及风险控制 投资性资产与经营性资产管理 存量资产盘活与资产增值方式 长租公寓和联合办公资产证券化REITs 资产处置的涉税处理与风险管理 | 房地产兼并购与清算退出 房地产兼并购的内容和战略动因 房地产项目土地增值税清算 房地产项目退出机制与模式设计 |
二、基础课·明道修己、正本清源(24学时)
讲师:北京大学教授、中国知名经济学家、政策研究专家 | |
国学经典 儒、道、释对中华文化的深远影响 阳明心学的人生智慧 秦统一六国的战略管理 古代交友之道与现代人文解读 传统文化与治国理政之道 | 宏观经济形势 宏观经济增长预期与重大事件、政策影响 供给侧改革对中国经济结构调整的影响 国家“两会”后房地产政策趋势与政策解读 城市化率对房地产市场的周期影响 房地产长效调控机制与发展机遇研判
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货币金融学 金融学基础与货币制度 利息和利率对经济作用原理 金融机构体系和发展的内在肌理 金融政策与经济发展的内在关系 最新货币金融政策对房地产金融市场的影响 | 管理之道 角色认知:管理者的自我认知与领导艺术 共启愿景:链接战略的目标设定 上下同心:基于组织现状的剖析与机遇研判 团队共创:聚焦年度核心工作群策群力 激励下属:激活组织、点燃员工、驱动高效业绩 |
师资力量
贾 康:全国政协委员,财政部财政研究所原所长
董志勇:北京大学经济学院党委书纪、院长
魏 杰:清华大学经济管理学院教授,知名经济学家
程郁缀:北京大学中文系教授
何晓峰:北京大学经济学院教授
王跃生:北京大学国际经济研究所所长
欧阳良宜:北京大学汇丰商学院金融学副教授
冯 科:北京大学经济学院教授
秦 虹:中国人民大学教授,原住建部政策研究中心主任
吴坤岭:天禄基金总裁,原国美地产总经理
张 健:盛世神州基金合伙人,瑞轼投资总裁
李 杰:浙江金汇信托股份有限公司常务副总裁
慈 锋:中粮信托有限责任公司产业资本部总经理
程 江:华夏幸福大学专业力学院负责人、原万达学院教学副总、鸿坤地产学院院长
陈晓欧:国际知名金融与地产跨界专家,BMOA中国常务副主席,哈佛大学校友
曾庆艳:中国注册会计师,房地产税务筹划专家
吴 瑕:金融学博士,社科院中小企业研究中心理事会副理事长,华夏中小企业融资协会秘书长
郭 巍:中国城市综合开发及地产开发运营专家,中国某大型央企集团投资管理委员会委员
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