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商业地产集团培训什么内容

  • 发表时间:2022年10月21日
  • 文章来源:本站原创
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商业地产集团培训什么内容?


商业地产集团培训什么内容

商业地产,指作为商业用途的地产,故又名做商铺地产。以区别于以居住功能为主的住宅房地产,以工业生产功能为主的工业地产等。


房地产行业关乎经济和国计民生,2022年高层重申“房住不炒”的同时也肯定了房地产行业的经济“压舱石”地位,并接连出台一系列政策“救市”,但市场修复仍需要一个过程,很多地产企业家至今仍心有余悸,对行业前景感到深度迷茫和焦虑:


政策会持续宽松?传统房企应该继续坚守主业,还是发展第二曲线?

区域深耕型房企还有没有机会,现在应该着手做哪些准备?

地价走高,市场低迷,自有资金周转的微利时代,房企应该如何发力?

民企收缩,国央企崛起,房地产企业如何顺势而为,可持续发展?

黑铁时代的房地产行业,我们应该向哪些标杆房企学习?


房地产行业正在理性回归,房企之间的竞争已经告别了规模野蛮扩张的传统模式,进而转向以产品和服务为核心竞争力的新赛道,行业重大变革的时代,对房地产企业家提出了更高的要求。为此,高景亚太房地产研究院联合知名经济学家、政策专家、行业专家,在充分进行地产企业家学员调研走访的基础上,再度升级项目,旨在培养具备宏观经济视野、政治和政策敏锐度、行业趋势分析研判能力、战略和金融思维,同时具备人文关怀和社会责任的房地产新商界领袖。


房地产培训内容:

如果说房地产的上半场是“发展就是安全”,那么下半场则是“安全才能发展”。房地产去投资、去杠杆已成定局,开发规模与利润见定,正在回归普通行业,迫切亟待重构新的核心竞争力,需要企业家把有限精力放在拿地、产品、市场、服务等关键环节上,同时必须打响利润保卫战。

研修模块

核心研修内容

产品力

&  房地产爆款户型设计与住宅产品力提升的三大抓手

w 住宅产品的价值体系

w 产品体验的三大抓手

w 爆款户型的要素创新

w 产品设计的质量管控

营销力

&  新增长-区域深耕型房企营销逆市突围实战案例解析

w 营销逆市新增长解码

w 滞销项目诊断与突破

w 区域型房企自渠建立

w 营销费用的精准投入

成本力

& 砍掉无效成本——开发项目全成本管理与无效成本管控策略

w 经营视角的成本策划

w 开发全成本管理体系

w 无效成本重灾区识别

w 砍掉无效成本三板斧

税筹力

&  房地产企业全生命周期税务筹划关键节点、策略及税务风险防控

w 最新税法的权威解读

w 全周期税务风险管控

w 开发八大阶段税务筹划

w 投融资与并购税务筹划

品质力

& 房地产项目工程品质提升关键点及保交付质量、进度要点解析

w 工程品控重难点应对

w 工程新技术与新规范

w 大穿插施工管控要点

w 完美交付的实操方法

服务力

& 房地产行业服务价值体系构建与物业服务提升实战案例解析

w 业主服务的价值体系

w 服务满意度提升策略

w 标杆物业服务战略解码

w 物业服务核心能力构建

行业增长规模触顶后,未来将有90%的房企不复存在,这就意味着中国将近有1.8万左右的房企面临主业退出,转型升级是必经之路。所谓转型升级并非只是开展新业务,而是既可以在房地产全产业链拓展,在既有领域争上游,升级创新;又可多元化布局,寻找第二增长曲线,逐步实现经营业态与盈利模式的过渡。

研修模块

核心研修内容

商业地产

&  商业地产拿地、定位、规划、营销、招商、开业、运营全流程实战解析

w 商业地产的业务逻辑

w 商业地产的选址定位

w 非零售物业盈利模式

w 商业地产的招商运营

产业园区

&  产业园区勾地模式、开发建设、产业招商与运营管理

w 产业地产土地获取模式

w 盈利型产业园开发建设

w 园区4.0与高新技术产业招商

w 园区产业服务体系构建与落地

康养文旅

&  康养文旅地产投资开发模式与项目关键操盘策略

w 康养文旅产业政策解读

w 康养文旅地产盈利模式

w 康养文旅产业的投资与开发

w 康养文旅社区运营模式解析

城市更新

&  城市更新项目的政策趋势、开发路径、产业导入落地实操

w 政策环境与开发路径  

w 项目获取与投融资模式

w 城市更新的四大趋势与六项统筹

w 城市更新的产业升级与导入实操

数字化转型

& 地产行业数字化转型趋势、挑战与实现路径

w 标杆房企数字化战略解析

w 房企数字化业财融合体系

w 业务流程标准化和数据决策链构建

w 房企数字化运营体系构建与落地



上述内容就是对商业地产培训课程的相关介绍,更多详情请咨询在线老师,会有更专业的解答。

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